Unverbaubarer Weitblick: Freistehendes Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Pöcking

VERKAUFT
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstücksgröße: ca. 596 m²


„Kompetent, freundlich, sehr stimmig!
Susanne F., Pöcking

Das moderne und sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus befindet sich in unverbaubarer Ortsrandlage von Pöcking.
Das nach Westen ausgerichtete Grundstück besitzt eine Größe von etwa 596 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und teils zu Wohnzwecken ausgebautem Untergeschoss.
Im Erdgeschoss sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die zum Essbereich hin offene, geschmackvolle Küche, ein Büro oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC untergebracht.
Ein großzügiger Freisitz sowie eine gemütliche Terrasse laden zum Verweilen ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen, begehbaren Kleiderschränken sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und separatem WC. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum sonnigen West-Balkon.
Im Untergeschoss des voll unterkellerten Gebäudes befinden sich ein natürlich belichteter Hobbyraum, ein Gästezimmer, ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna sowie der Heizungsraum.
Ein großer Doppel-Carport sowie ein praktischer Geräteschuppen gehören zum Objekt.
Die Immobilie ist besonders für eine Familie geeignet.

Folgende Merkmale sind erwähnenswert:

  • unverbaubare Ortsrandlage von Pöcking
  • gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus
  • blickgeschütztes Grundstück (ca. 596 m²) mit Westausrichtung
  • großzügiger Freisitz und gemütliche Terrasse
  • Rollläden an sämtlichen Fenstern und Türen
  • familiengerechte und flexible Grundrissgestaltung
  • großzügiger Doppel-Carport
  • praktischer Geräteschuppen


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