Schöne, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in grüner Wohnlage von München-Moosach

RESERVIERT
Kaufpreis: EUR 475.000,-- zzgl. TG-Einzelstellplatz EUR 20.000,--
Wohnfläche: ca. 54 m²


Diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in grüner gepflegter Wohnlage von München verteilt sich auf 54 m² Wohnfläche.
Über den Eingangsbereich betritt man das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum großzügigen Balkon. Dieser ist komplett überdacht und nach Westen ausgerichtet.
Das gemütliche Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer an und hat Platz für einen großen Schrank. Die durch eine Wand vom Wohnbereich getrennte moderne Einbauküche aus Eschenholz ist mit hochwertigen Markengeräten bestückt.
Das Badezimmer, ausgestattet mit Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, WC, Waschbecken und neuer Badewanne, verfügt über eine abgehängte Decke mit Spots,
die für eine angenehme Raumatmosphäre sorgen.
Zur Wohnung gehört ein absperrbarer Kellerraum mit Strom sowie ein TG-Einzelstellplatz.
Gemeinschaftlich kann ein Waschmaschinenraum, ein Trockenraum sowie ein gekühlter Müllraum genutzt werden.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Folgende Merkmale sind hervorzuheben:
– Ideal gestalteter Grundriss
– Äußert gepflegte grüne Wohnanlage
– TG-Einzelstellplatz
– Großer überdachter West-Balkon

Daten zum aktuellen Energieausweis: Baujahr 2001, Energieträger der Heizung: Gas, Verbrauchsausweis,
Wert: 87,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C

Bei notariellem Kaufabschluss wird eine Vermittlungsprovision auf den Kaufpreis in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. fällig und ist vom Käufer an die Firma Jürgen Heidinger Immobilien zu zahlen.
Die Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.



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Ansicht

Balkon

Wohnzimmer

Badezimmer

Blick