Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Söcking

„Wir wurden durch das Immobilienbüro Heidinger sehr professionell beim Verkauf unserer Wohnung in Söcking beraten und unterstützt – von der Ermittlung eines realistischen Marktwertes über die Erstellung eines Exposés, der Vermarktung bis hin zum Vertragsabschluss. Wer eine ehrliche, faire, realistische und kompetente Beratung schätzt, ist hier richtig aufgehoben. Besonders zu erwähnen ist neben den umfassenden Kenntnissen des örtlichen Immobilienmarktes insbesondere das große Engagement und Verhandlungsgeschick. Ebenso profitierten wir von seinem Wissen als Diplom- Sachverständiger: da der neue Eigentümer selbst die Wohnung beziehen wollte, konnte Dank Herrn Heidinger eine vertragliche Lösung mit der (Noch-)Mietpartei vereinbart werden, bei der die Interessen von beiden Seiten berücksichtigt wurden und alle Parteien am Ende voll zufrieden waren.

Herr Heidinger überzeugt nicht nur fachlich, sondern auch menschlich. Vielen Dank für die Unterstützung!“

Familie L. aus Pöcking

In absolut ruhiger und grüner Ortsrandlage und doch nur etwa drei Gehminuten vom Söckinger Zentrum entfernt befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre einer sehr gepflegten Park-Wohnanlage.
Die Wohnfläche beträgt etwa 80 m², verteilt auf einen Flurbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen, überdachten Balkon, ein gemütliches Kinderzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein WC.

Die gesamte Wohnung bedarf einer Modernisierung der Bodenbeläge und des Badezimmers.
Die ruhige und grüne Ortsrandlage, das vorteilhafte Raumkonzept auf etwa 80 m², der nach Süden ausgerichtete Balkon und die Annehmlichkeiten des Außenpool, Sauna und Fitnessraum machen das Objekt sowohl für Privatpersonen zum Eigenbedarf als auch für Kapitalanleger zum Vermieten attraktiv.
Bezugsfertig ist die Wohnung spätestens ab dem 1. März 2020.

Folgende Merkmale sind hervorzuheben:

• Schön geschnittene, helle Wohnung
• Überdachter, großer Südbalkon
• Separates WC
• Ideale Ausrichtung von Südost bis West
• Gepflegter Außenpool, Sauna und Fitnessraum
• Engagierter Hausmeister in der Wohnanlage
• Eigener Tiefgarageneinzelparker
• Ortsrandlage mit kurzer Distanz zum Zentrum

Daten zum aktuellen Energieausweis: Baujahr 1973, Energieträger der Heizung Gas, Verbrauchssausweis, Wert: 149 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E
Die Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²- Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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