Nette 2-Zimmer-Wohnnung mit Dachterrasse in zentraler Lage von München-Untersendling

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und hat eine Wohnfläche von etwa 60 m².
Über den Eingangsbereich mit Fenster betritt man das helle Wohnzimmer mit einer maximalen Deckenhöhe von ca. 4,80 Meter und Zugang zur Dachterrasse mit Südostausrichtung. Durch den Flur gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Dort finden man auch den Zugang zum Dachspeicher mit einer Fläche von ca. 18 m². Dieser wird über eine Ausziehleiter betreten. Eine neuwertige Einbauküche kann vom Mieter genutzt werden. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und Waschbecken. Im Raum neben dem Bad befindet sich die Toilette.
Die Wohnung ist bestens geeignet für Singles oder Pärchen. Der Vermieter wünscht sich eine langfristige Anmietung.

Folgende Merkmale sind hervorzuheben:

• Dachterrasse mit Südostausrichtung
• Deckenhöhe im Wohnzimmer bis zu ca. 4,80 Meter
• Neuwertige Einbauküche
• Lift im Haus
• Zentrale, ruhige Lage
• Separates WC

Daten zum aktuellen Energieausweis: Baujahr 1985, Energieträger der Heizung: Gas, Verbrauchsausweis, Wert: 108,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D

Die Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu.

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