Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Engishausen

VERKAUFT
Wohnfläche: 155 m²
Grundstücksgröße: 883 m²


Dieses hervorragend geplante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1981 gebaut und verfügt über Keller, Erd- sowie Dachgeschoss. Der zeitgemäße Grundriss ist dabei  gut durchdacht. Das EG ist großzügig geschnitten. Besonders überzeugt dabei der helle Wohn-/Essbereich mit insgesamt ca. 63 m². Highlight ist der Kaminofen als zentrales Element des Wohnbereichs. Die sehr gepflegte und gut ausgestattete Einbauküche ist bereits  im Kaufpreis enthalten. Eine Speis schließt sich dieser direkt an. Das kleine Badezimmer im EG verfügt über eine Dusche und stammt noch aus dem Gebäudebaujahr. Die zentrale Diele ist großzügig und freundlich. Es besteht ein direkter Zugang zur großen Doppelgarage. Das Dachgeschoss lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Es teilt sich in drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder auf. Dabei verfügt das großzügige Elternschlafzimmer über eine eigene Ankleide sowie einen überdachten, großzügigen Balkon. Die beiden Bäder im DG wurden in den letzten Jahren vollständig erneuert.  Der Keller ist zweckmäßig gestaltet. So teilt er sich in Hauswirtschafts-, Hobby-, Tank- sowie Abstellraum auf.
Optional kann auch ein angrenzendes Baugrundstück erworben werden.
Weitere Informationen auf Anfrage.

Daten zum Energieausweis: Baujahr 1981, Energieträger der Heizung Öl, Bedarfsausweis, Wert: 92,62 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C
Bei notariellem Kaufabschluss wird eine Vermittlungsprovision auf den Kaufpreis in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. fällig und ist vom Käufer an die Firma Jürgen Heidinger Immobilien zu zahlen.  Die Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.



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Ansicht Einfamilienhaus

Heller Essbereich

Gemütliches Kaminzimmer

Idyllischer Garten