Großes Apartment mit sonnigem Balkon in ruhiger Wohnlage von Starnberg

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Wohnfläche: ca. 46 m²


In ruhiger und exklusiver Wohnlage von Starnberg befindet sich dieses großzügige Apartment in einem modernisierten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Parteien.
Die Wohnfläche beträgt etwa 46 m² und verteilt sich auf einen hellen Wohnraum, ein natürlich belichtetes Badezimmer, eine Küche, eine Diele sowie einen Balkon mit Westausrichtung (aufgrund der Hanglage des Wohngebäudes).
In dem durch eine große Fensterfront erhellten, gut geschnittenen Wohnbereich ist ein geschmackvoller Parkettboden verlegt.
Von hier aus betritt man den großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne.
Die über den Wohnbereich begehbare Küche bietet genügend Platz für eine kompakte Einbauküche.
Das natürlich belichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und befindet sich noch im Originalzustand.
Ein eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss des Hauses.
Zum Apartment gehören sowohl ein Carport als auch ein praktisches Kellerabteil.

Diese Immobilie ist ideal als Kapitalanlage, Ferienwohnung oder für Pendler geeignet.

Folgende Merkmale sind hervorzuheben:

  • Erdgeschosswohnung in einem Fünf-Parteienhaus
  • ruhige und exklusive Wohnlage
  • sonniger Balkon mit Westausrichtung und Blick ins Grüne
  • großer und heller Wohnraum
  • Carport
  • praktisches Kellerabteil
  • umfangreich modernisiertes und saniertes Mehrfamilienhaus

 

Daten zum Energieausweis: Baujahr 2006, Energieträger der Heizung Öl, Verbrauchsausweis, Wert: 141 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E

Bei notariellem Kaufabschluss wird eine Vermittlungsprovision auf den Kaufpreis in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. fällig und ist vom Käufer an die Firma Jürgen Heidinger Immobilien zu zahlen.
Die Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.



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Sonniger Westbalkon

Heller Wohnbereich