Grenzbebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf herrlichem Grundstück in Feldafing

Das grenzbebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1980 errichtet und befindet sich in nordöstlicher Ortsrandlage der Seegemeinde Feldafing.
Die Wohnfläche beträgt etwa 250 m², verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und der Einliegerwohnung im Untergeschoss.
Das schön geschnittene Grundstück hat eine Fläche von etwa 872 m² und ist ideal nach Süden ausgerichtet.
Eine große, ins Haus integrierte Einzelgarage gehört zur Immobilie.

Folgende Merkmale sind hervorzuheben:

• seenahe Ortsrandlage von Feldafing
• grenzbebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
• vorteilhaftes und familienfreundliches Wohnraumkonzept
• liebevoll angelegter, großzügiger Garten
• großer Freisitz mit Kaminofen
• drei Schlafzimmer im Erdgeschoss
• zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss
• insgesamt drei Badezimmer/ Duschbäder
• Solarunterstützung zur Warmwasserbereitung
• Einliegerwohnung im Untergeschoss (nicht vermietet)
• teilweise Modernisierungsbedarf

Daten zum Energieausweis: Baujahr 1980, Energieträger der Heizung Gas, Verbrauchsausweis, Wert: 97,48 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C
Bei notariellem Kaufabschluss wird eine Vermittlungsprovision auf den Kaufpreis in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. fällig und ist vom Käufer an die Firma Jürgen Heidinger Immobilien zu zahlen. Die Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.

< zurück zur Übersicht