Freistehendes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Ortsrandlage von Starnberg

VERKAUFT
Wohnfläche: ca. 228 m²
Grundstücksgröße: ca. 476 m²


Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in familienfreundlicher Stadtrandlage von Starnberg an einer Anliegerstraße gelegen.
Die Wohnfläche beträgt etwa 228 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zusätzliche Nutzfläche findet sich im Untergeschoss des voll unterkellerten Gebäudes.
Das schön geschnittene Grundstück hat eine Fläche von etwa 429 m². Hinzu kommen ca. 47 m² als Miteigentumsanteil an der Anliegerstraße.
Ein großer Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz gehören zur Immobilie.

Folgende Merkmale sind hervorzuheben:

  • grüne Stadtrandlage von Starnberg
  • familienfreundliches Raumkonzept
  • herrlich eingewachsener Garten mit sonniger, überdachter Terrasse
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und den Badezimmern im Obergeschoss
  • drei schön geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss
  • zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss
  • insgesamt vier Badezimmer/Duschbäder
  • Einliegerwohnung im Erdgeschoss (derzeit vermietet)
  • Gaszentralheizung in 2018 erneuert
  • Solarunterstützung zur Warmwasserbereitung
  • Bauweise Porenbeton (hohe Wärmedämmung)

Daten zum Energieausweis: Baujahr 1986, Energieträger der Heizung Gas, Verbrauchsausweis, Wert: 121,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D



< zurück zur Übersicht

Freistehendes Einfamilienhaus

Heller Wohnbereich

Offen gestaltete Küche

Grüne Idylle