Charmantes Reihenhaus in zentraler und ruhiger Lage von Starnberg-Percha

VERKAUFT
Wohnfläche: ca. 96 m²
Grundstücksgröße: ca. 182 m²


„Vielen Dank für die professionelle Beratung und Betreuung beim Verkauf unserer Immobilie. Wir werden Sie auf jeden Fall weiterempfehlen!“
Michael L., Starnberg

Das charmante, gepflegte Reihenhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Percha am Starnberger See und wurde 1961 in Ziegelbauweise errichtet.
Das Grundstück mit einem schönen, sonnigen Garten hat eine Größe von ca. 182 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche (ca. 11 m²), ein Gäste-WC und das etwa 25,5 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zur gemütlichen Westterrasse (Fl. ca. 18 m²).
Im Obergeschoss befinden sich ein schön geschnittenes Schlafzimmer (ca. 17 m²), ein Kinderzimmer (ca. 10,5 m²), ein Büro-/Gästezimmer (ca. 7 m²) und das Badezimmer (ca. 5 m²).
Das Haus ist voll unterkellert und beherbergt im Kellergeschoss zwei praktische Abstellräume sowie den Heizungsraum.
Eine Einzelgarage gehört zum Objekt und befindet sich idealerweise direkt am Haus.
Das Objekt ist bestens geeignet für ein Pärchen und die kleine Familie.

Folgende Besonderheiten sind hervorzuheben:

  • zentrale und ruhige Lage von Starnberg-Percha
  • hervorragende Anbindung zur Autobahn
  • wenige Gehminuten zum Starnberger See
  • schöne Terrasse mit Westausrichtung
  • sonniger Garten
  • Einzelgarage am Haus

Das Reihenhaus befindet sich allgemein in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand.



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Charmantes Reihenhaus

Lichtdurchfluteter Wohnbereich

Kleines Idyll