Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Sendling/Westpark in ruhiger Wohnlage

VERKAUFT
Wohnfläche: 58 m²


In ruhiger und grüner Wohnlage von München-Sendling/Westpark befindet sich diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, kleineren Mehrparteienhauses am Eichendorffplatz. Die attraktive Wohnlage, das vorteilhafte Raumkonzept sowie der West-Balkon mit Blick in die Grünanlage machen das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Privatpersonen attraktiv. Die Wohnfläche beträgt etwa 58 m².
Über den zentralen Flur (ca. 8,5 m²) mit geräumigem Garderobenbereich betritt man das gemütliche Schlafzimmer (ca. 13,4 m²) das ausreichend Platz bietet. Das helle Wohnzimmer (ca. 24 m²) mit Zugang zum überdachten Balkon (Fl. ca. 5 m²) ist ideal geschnitten und lädt zum Entspannen ein.
Angrenzend befindet sich die helle Küche (ca. 5,5 m²) und das Badezimmer (ca. 4,1 m²), ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und Toilette. Alle Räume sind über den Flur erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (zzgl. EUR 20.000,–).
Die Wohnung ist für Singles oder Pärchen bestens geeignet und kann sofort bezogen werden.

 

Folgende Merkmale sind hervorzuheben:

  • Ideal gestalteter Grundriss
  • Blick in die Grünanlage
  • Überdachter Balkon mit Westausrichtung
  • Ruhige und attraktive Wohnlage
  • Gepflegtes Ambiente
  • Kleines Mehrparteienhaus
  • Separates Kellerabteil
  • Duplexparker

Sonstiges

Daten zum aktuellen Energieausweis: Baujahr 1984, Energieträger der Heizung: Gas, Verbrauchsausweis, Wert: 88 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C
Bei notariellem Kaufabschluss wird eine Vermittlungsprovision auf den Kaufpreis in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. fällig und ist vom Käufer an die Firma Jürgen Heidinger Immobilien zu zahlen.
Die Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu.



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Ansicht

Wohnzimmer

Flur

Küche

Aussicht