Schönes Baugrundstück in ruhiger Lage von Engishausen

Bei diesem Baugrundstück wäre beispielsweise eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Dreispänner denkbar. Eine unverbindliche, mündliche Anfrage bei den zuständigen Behörden hat durchaus Bereitschaft zur Nachverdichtung ergeben. Für das Baugrundstück existiert kein Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich hierbei nach den Vorschriften der Bauvorhaben im unbeplanten Innenbereich (§34 BauGB). Gerne stellen wir Ihnen bei Bedarf Informationen zum Baurecht zur Verfügung. Es eignet sich daher auch bestens für ein klassisches Bauträgervorhaben.

Das angebotene Grundstück bringt die Option auf den Kauf eines direkt angrenzenden Nachbargrundstücks mit weiterer Bebauungsmöglichkeit mit sich. Diese Möglichkeit ist notariell gesichert und kann in 10 Jahren ausgeübt werden. Das Nachbargrundstück mit einer Größe von 300 m² kann dann für EUR 15.600,– erworben werden. Der Verkehrswert dafür liegt aktuell deutlich höher.

Bei notariellem Kaufabschluss wird eine Vermittlungsprovision auf den Kaufpreis in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. fällig und ist vom Käufer an die Firma Jürgen Heidinger Immobilien zu zahlen. Die Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.

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