Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung in Feldafing für Singles oder Pärchen

„Nach mehreren Vermietungsaufträgen in den letzten Jahren sowie dem Kauf einer Terrassenwohnung in Feldafing über Sie als Makler habe ich Sie nach Renovierung auch mit der Vermietung dieses Objektes beauftragt. Nach mehreren Gesprächen über die zu erzielende Miete etc. konnte eine erfolgreiche und gute Vermietung erreicht werden. Sehr positiv hervorzuheben ist das Engagement von Ihnen und Ihren Mitarbeitern sowie die gute Zusammenarbeit. Ich kann Ihre Tätigkeit uneingeschränkt empfehlen.“
Wiltrud & Dr. Gerhard M., Feldafing

 

In äußerst zentraler jedoch ruhiger Lage von Feldafing befindet sich diese große 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, einen Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche, eine herrliche Terrasse sowie ein geräumiges Atelier.
Vom Eingangsbereich mit Garderobe (ca. 7 m²) betritt man das etwa 28 m² große Wohnzimmer sowie den separaten Essbereich (ca. 9 m²). Das gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 13,5 m²) sowie ein weiteres Zimmer (etwa 10 m²), welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sind nach Osten ausgerichtet. Die neben dem Essbereich gelegene Küche bietet mit etwa 10 m² ausreichend Platz für einen Essbereich und eine individuelle Einbauküche, die von Mieterseite anzuschaffen ist. Das geschmackvolle Badezimmer (ca. 9,5 m²) ist mit einer Dusche, Whirlpool, Waschbecken, Bidet und WC ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind hier vorhanden.
Über das Wohnzimmer betritt man den eigenen herrlichen Atriumhof mit großer Terrasse (Fl. ca. 38 m²) und einem Springbrunnen.
Ein Highlight der Wohnung ist das etwa 25 m² große Atelier mit praktischer Abstellkammer. Von hier betritt man sowohl den Ost-Balkon (Fl. ca. 10 m²) als auch den Atriumhof. Das Atelier sowie der Abstellraum in der Wohnung wurden in 2016 neu gedämmt und sind nicht beheizt.

Wohnzimmer, Esszimmer und Büro haben einen geschmackvollen Parkettboden, in den übrigen Wohnräumen ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt worden.
Ein großer Tiefgarageneinzelstellplatz und ein Kellerraum gehören zum Objekt.

Das Objekt ist ideal geeignet für anspruchvolle Singles oder Pärchen und ist ab sofort bezugsfertig.

• äußerst zentrale, jedoch ruhige Lage von Feldafing
• geschmackvoller Parkett- und hochwertigen Laminatboden
• geräumiges Atelier und praktischer Abstellraum in der Wohnung
• großzügiges Wohnraumkonzept
• eigener, blickgeschützter Atriumhof mit großer Terrasse und Brunnen
• Balkon mit Ostausrichtung
• großer Tiefgarageneinzelstellplatz und Kellerraum