
Weilheim
EUR 319.000,– zzgl. zwei Stellplätze EUR 30.000,–
ca. 63 m²
Diese hochwertige Gartenwohnung aus dem Jahr 2014 befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie einen großzügigen Außenbereich. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur. Linker Hand befindet sich das gut ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette, Handtuchheizkörper sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Rechter Hand liegt das gemütliche Schlafzimmer. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche inklusive Markengeräten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die dank Glasschiebetüren ganzjährig nutzbar ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für einen Wäschetrockner. Der eigene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Gartenhütte ergänzt den Außenbereich ideal. Die Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Videogegensprechanlage sowie einen Glasfaseranschluss und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz ideal gelegen, direkt am Wohnungseingang.
Folgende Merkmale sind hervorzuheben:
Sonsiges
Daten zum aktuellen Energieausweis: Baujahr 2014, Energieträger der Heizung: Gas, Verbrauchsausweis, Wert: 55,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B
Bei notariellem Kaufabschluss wird eine Vermittlungsprovision auf den Kaufpreis in Höhe von 3,213 % inkl. 19% MwSt. fällig und ist vom Käufer an die Firma Jürgen Heidinger Immobilien zu zahlen.
Die Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Jürgen Heidinger
Dipl. Sachverständiger (DIA)
Feldafinger Str. 5
82343 Pöcking bei Starnberg
Tel: 08157 – 90 08 88
Fax: 08157 – 90 08 86
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