Exklusive Gartenwohnung in feinster Lage von München-Altperlach

Im Herzen von Altperlach liegt diese einzigartige Gartenwohnung in absolut ruhiger und versteckter Bestlage des Münchner Süd-Ostens.
In einer kleinen, im Jahr 1998 hochwertig erstellten Anlage mit lediglich sechs Parteien bietet diese äußerst gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung zuzüglich einem zu
Wohnzwecken ausgebautem Hobbyraum eine Wohnfläche von etwa 126 m². Die Wohn-/Nutzfläche beträgt rund 150 m² (ohne Terrassenflächen).
Schon bei der Planung des ursprünglichen Grundrisses wurde eine spätere flexible Gestaltung des Raumprogramms berücksichtigt:
So wurden in den letzten zwei bis drei Jahren diverse exquisite Umbaumaßnahmen, wie zum Beispiel eine komplette Neugestaltung des Küchen- und Wohnbereichs und eine großzügige Anbindung der an das Schlafzimmer angrenzenden Ankleide, als auch aufwändige Gestaltungen des Gartenbereichs, durchgeführt.
Eine absolute Besonderheit im Innenbereich der Wohnung ist die luxuriöse, neuwertige Simatic-Einbauküche mit großer Kochinsel im vom Licht durchfluteten Wohnküchenbereich.
Von hier hat man direkten Zugang zur nach Süd-Osten gerichteten, teilüberdachten Morgenterrasse als auch zur fast komplett überdachten Süd-West-Terrasse.
Das außergewöhnliche Highlight im idyllischen und liebevoll gepflegten Garten ist der biologisch angelegte Schwimmteich, umrahmt von einem hölzernen Liegesteg und angrenzendem, überdachten Grillplatz sowie die hochwertige Außensauna mit Blick aufs Wasser.
Die Realisierung dieser exquisiten Außenanlagen macht diese Gartenwohnung zu einem absoluten Unikat.
Der voll ausgebaute Hobbyraum (ca. 30 m²) wird derzeit durch hochwertige, deckenhohe Schreinereinbauschränke unterteilt in ein professionelles Heimkino und einen Bürobereich.
Eine cat5 Netzwerkverkabelung verbindet die wichtigsten Räumlichkeiten miteinander.
Zum Objekt gehören ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein Waschkeller.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Pärchen bis zur kleinen Familie.