Charmantes Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Hadern
Dieses 1996 in solider Ziegelbauweise errichte Reiheneckhaus ist Teil eines Dreispänners in ruhiger Wohnlage von München-Hadern.
Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Etagen und beträgt ca. 100 m².
Über den Eingangsbereich gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.
Die Küche sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss liegen das gemütliche Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Ebenfalls auf dieser Ebene lädt eine fast 16 m² große Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen und Genießen ein.
Im ausgebauten Dachgeschoss findet man ein gemütliches Dachstudio mit einem weiteren Badezimmer sowie einem kleinen Balkon.
Das Untergeschoss mit einer lichten Raumhöhe von fast 2,40 m bietet einen voll ausgebauten Hobbyraum mit ca. 14 m² Fläche (zur Hälfte als Wohnfläche angerechnet) sowie einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum und eine praktische Abstellkammer.
Das ganze Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, inklusive der meisten Flächen im Untergeschoss. Ein Duplexparker gehört ebenfalls zum Angebot.
Das Haus ist ideal geeignet für die kleine Familie.
Derzeit ist das Haus vermietet.
Daten zum Energieausweis: Baujahr 1996, Energieträger der Heizung Gas, Verbrauchsausweis, Wert: 197,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F
Die Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.
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