Rauchen, Grillen , Haustiere – was ist erlaubt?

Rauchen in der Wohnung, Grillen auf dem Balkon oder die Anschaffung eines Haustieres – über diese Punkte wird zwischen Mieter und Vermieter häufig gestritten. Doch was darf der Mieter und welche Klauseln darf der Vermieter in den Mietvertrag aufnehmen?