Baugrundstück für EFH oder DH-Bebauung in grüner, ruhiger Wohnlage von Gröbenzell

In grüner, ruhiger Wohnlage von Gröbenzell befindet sich dieses nach Süden ausgerichtete Baugrundstück. Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt, in der Breite misst es ca. 42 m und in der Tiefe ca. 22 m.

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt etwa 903 m² und hat somit eine ideale Größe sowohl für eine Einfamilienhaus- als auch für eine Doppelhausbebauung. Möglich wäre aber auch eine Planung mit zwei kleineren Einfamilienhäusern, die sich in das vorgesehene Baufenster einfügen.

Die geltenden baurechtlichen Vorgaben ermöglichen eine deutlich umfangreichere und modernere Bebauung, die im aktuellen Zustand nicht realisierbar wäre. Es wird daher davon ausgegangen, dass der Erwerber das Grundstück überplanen, den Altbestand abreißen und das Grundstück neu bebauen lässt.

Für das Gebäude wurde ein Energieausweis in Auftrag gegeben. Diesen erhalten Sie spätestens beim Termin vor Ort.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.